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Laëtitia LEPRESLE Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Champs-sur-Marne (77420)
459 000 € Référence VMA1680008403

A propos de ce bien

Exclusivité FELCOR IMMOBILIER - Laëtitia LEPRESLE

Dans une rue calme et recherchée, découvrez cette ravissante Meulière indépendante de 5 pièces et 107 m² habitables (195 m² utiles au total avec sous-sol, véranda et dépendance). L’ensemble sur une parcelle de 470 m².

En rez de jardin : Garage porte motorisée, grande buanderie/chaufferie, bureau avec rangement type dressing. Accès Véranda, terrasse et jardin. Dépendance au fond du terrain.

Au RDC : Entrée avec placard, séjour traversant très lumineux cheminée insert, cuisine dinatoire équipée, chambre, salle de bains avec WC.

A l’étage : Palier desservant 2 belles chambres et un WC avec lave-mains.

Maison non mitoyenne et en retrait de la rue (possibilité de stationner un véhicule sur la propriété). Terrasse avec barbecue. Joli jardin paysagé très agréable, exposé sud et clos de murs.

Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Fibre. Alarme. Portail automatique. Récupérateur d'eau.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier Laetitia LEPRESLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 837540400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FELCOR IMMO. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Notre barème est consultable sur notre site.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 107 m²
  • terrain 470 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Sur jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 459 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 156 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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